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关于印发张仁贵副市长在市住房公积金 管委会三届三次会议上讲话的通知

【来源:嘉兴市住房公积金管理中心    发布日期:2017-04-28    浏览次数:

 

关于印发张仁贵副市长在市住房公积金

管委会三届三次会议上讲话的通知

 

各县(市、区)人民政府、嘉兴经济技术开发区(国际商务区)管委会、嘉兴港区管委会、市级有关部门:

现将市政府副市长、市住房公积金管委会主任张仁贵同志在市住房公积金管委会三届三次会议上的讲话印发给你们,请贯彻执行。

 

                   嘉兴市住房公积金管理委员会办公室

                              2017年4月12日

 

 

 

 

张仁贵副市长在市住房公积金管委会

三届三次会议上的讲话

 

 

同志们:

今天,我们召开市住房公积金管理委员会三届三次会议,回顾过去一年的工作,明确今年的目标任务和工作重点。刚才,市公积金中心、市建委分别通报了2017年度目标任务分解情况、2016年度全市公积金运行情况和房地产市场发展情况,各位委员对提请本次会议审议的三项议题进行了审议,提出了意见,会后请公积金中心进一步修改完善。

    下面,我再讲两点意见:

    一、充分肯定过去一年工作成绩

    2016年在市委、市政府的正确领导下,在公积金系统和管委会各成员单位的共同努力下,提前圆满完成了省委、省政府及省建设厅对我市住房公积金各项主要目标的考核任务,取得了省建设厅岗位目标责任制考核“十二连冠”。主要表现在:

    一是公积金部门积极贯彻落实中央“三去一降一补”政策。2016年在受国家“去库存”政策及周边城市楼市行情影响,全年各项成交数据屡创新高,去库存步伐不断加快。全市公积金贷款支持2.09万户职工购买商品房167万平方米,占当年去库存任务的近40%,有力促进了房地产市场健康发展。在财政部门、商业银行的大力支持下,公积金部门补齐资金短缺的短板。为支持各县(市)房地产市场发展,调剂至县(市)资金6亿元。主动降低住房公积金缴存比例,为企业减负降成本,惠及224家企业,为企业节约成本613万元。2017年公积金中心将开展清理公积金贷款楼盘担保保证金工作,现已全面停止收取保证金,全市443家房地产开发企业6600万元保证金也将分期全部退还。

    二是公积金部门扩面工作成效显著。提前半年完成省住建厅下达的年度住房公积金扩面目标任务,净增缴存职工人数3.79万人,在杭、宁之后列全省第三,制度覆盖面近70%,市本级超过80%。

    三是公积金部门创新科技服务水平。按照省、市政府“四张清单一张网”改革要求,全面推行公积金综合便民服务网点延伸,全市设立银行延伸服务网点127个,80%的职工就近选择延伸网点办理公积金贷款相关业务,其中本级设有40个银行网点,有的银行实现了全天候全覆盖受理。不断深化信息化建设,公积金单位业务全部通过网上办理,公积金手机APP再推升级版,真正实现让数据多跑路,让群众少跑腿的改革目标。

    在看到成绩的同时,公积金工作也存在差距和不足。一是公积金存贷比仍然偏高,去年存贷比达112%,主要受两层因素影响,一方面上半年公积金部门积极贯彻落实中央“三去一降一补”政策,在去库存和融资上有创新,另一方面下半年我市房地产市场火爆,资金需求量大。公积金的运营压力和风险控制有待加强;二是在做好服务保障的同进,如何把握好公积金政策在房地产市场调控方面的作用,在房地产市场走势复杂多变的情况下,对政策的研究和调整要进一步加强;三是在经济下行压力形势下,需要公积金管理部门深入研究、持续推动扩面工作开展;四是办事效率要进一步提升,要创新工作的方式和手段。

    二、做好今年工作的具体要求

    一是突出重点,充分发挥住房公积金的保障和房地产市场调控作用。去年10月以来,我市房地产市场面临三难“政府调控难、房企网签难、百姓购房难”,嘉兴和全国大多数沿海城市一样,出现了一些异动情况,如二手房交易在近期呈现量价激增;老百姓购房存在一定恐慌心理等等,这些都需要充分发挥好公积金支持住房保障、改善民生的作用。2017年公积金管理部门要加强调研,适时创新、调整政策促进房地产市场发展,重点支持自住和改善型住房需求,有效遏制利用公积金政策炒房、倒房,把公积金政策和国家房地产市场调控目标、促进房地产市场健康发展及设立公积金制度的初衷很好地结合起来。

    二是继续扩大制度覆盖面。2017年扩面任务已分解下达,各县(市、区)要做好分解落实。公积金管理部门今年创新提出个体工商户、自由职业者缴存公积金,要与有关部门共同研究,完善住房公积金个人缴存托管办法,既要进一步扩大制度覆盖面,同时在促进社会公平方面要加强研究。

    三是提速增效优化服务。要按照省政府提出的“最多跑一次”的改革要求,充分利用“互联网+”平台,继续优化办事流程,推行公积金退休和封存两年人员提取自助办理、全市跨县(市)公积金贷款申请互通,提高服务效率。公积金管理部门要在“最多跑一次”改革过程中走在部门前列,让群众亲身感受到在服务效能上的提升。

    四是加强重视防范风险。加强公积金逾期率管理,防范贷款风险。市本级逾期率要进一步下降,县(市)分中心要继续保障零逾期。

    五是以公积金管理体制改革为契机,全面提升公积金工作水平。2017年全市公积金系统一项很重要的工作是在“四统一“制度的推进完善上抓落实。要准确把握“四统一”改革的定位,管理体制的完善体现在惠民、统筹和更大平台的管理创新上,要找准“四统一”工作的立足点,真正把工作安排和惠民结合起来。

    六是落实党风廉政主体责任,加强防范廉政风险。公积金管理资金量大,对保障资金安全、加强廉政风险防范的要求更高。要发挥好领导班子主体责任,认真梳理廉政风险点,积极预防,在各项工作全面提升的同时,提升廉政风险防范水平。