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张仁贵副市长在市住房公积金管委会二届七次会议上讲话

【来源:嘉兴市住房公积金管理中心    发布日期:2015-07-06    浏览次数:

张仁贵副市长在市住房公积金管委会

二届七次会议上的讲话

(2015年3月24日)

 

一、充分肯定过去一年的工作成绩

一是在保障民生上有新成效。2014年住房公积金大力支持家庭住房消费,全市住房公积金贷款余额占全市个人住房贷款余额的近四分之一,在服务民生上发挥了很好的作用。

二是在保障发展上有新作为。2014年针对我市房地产市场相对低迷的情况,市住房公积金管理部门为配合市政府出台“楼市十七条”意见,两次出台新政,为房地产市场健康发展作出了重要贡献,大力支持了市政府超额完成与省政府签订全市450万平方米的住房销售任务。

三是作风建设上有新形象。2014年市住房公积金管理部门结合党的群众路线教育实践活动,广泛听取服务对象意见,在如何更好地服务群众上下功夫,出台了错时、延时和上门服务措施,职工家庭人员患重大疾病提取住房公积金办法等,受到了群众的好评。市住房公积金管理中心在全省建设系统工作目标责任制考核中被评为优秀,荣获省级考核“十连冠”。

二、高度重视住房公积金在保障民生、服务发展上的重要作用

3月20日住房和城乡建设部召开了全国加强住房公积金管理电视电话会议,住房和城乡建设部部长陈政高作了重要讲话。为更好地把握今年住房公积金工作的方向,我向各位公积金委员传达陈政高部长的讲话精神。陈政高部长主要强调了两个方面:

一是要提高认识,统一思想。陈部长指出,住房公积金是一项重大的民生工程,是房地产市场的重大支撑力量,是解决当前房地产市场问题的重要工具。十八届三中全会将住房公积金改革列入重要改革事项之一,说明党中央对这项工作高度重视。各地要进一步统一思想,提高认识,增强工作的主动性,加大工作力度,发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金。

二是提出对下步工作的几点要求。第一要向政府汇报,集中研究住房公积金工作。理清底数、搞清政策、拿出举措、用足用好住房公积金政策;第二要进一步降低使用门槛,提高贷款额度。同时要方便快捷,降低办理周期。探索如何跨省、市实现异地使用,省内各市之间调剂使用等;第三突出抓好结余资金500亿以上的8个省(区)问题。第四建设部要采取召开会议、下发文件等,定期、不定期通报。对推诿责任、工作不力的地区进行约谈。

今年全国“两会”对房地产调控政策为进一步发挥住房公积金的作用提供了政策方向。国家对房地产市场的政策用一句话表述就是要支持、鼓励刚需和改善型住房,这一基本方向是明确的。在做好2015年住房公积金工作时要注意把握。

做好住房公积金工作对于我市保障民生、保障发展尤其是房地产业的发展意义重大。嘉兴房地产业在拉动投资、促进消费和地方财力增长等方面都发挥着不可替代的作用。近几年房地产业投资占全市固定资产投资的25%;住房消费占总消费的比重很大;房地产税收占地方财政收入的25%-30%,房地产业的健康发展对地方经济的发展起到关键作用。做好住房公积金工作,积极促进我市房地产业的发展,具有十分重要的意义。各级政府、市级有关部门对此都要高度重视。

三、做好今年工作的具体要求

(一)进一步注重需求的研究。要把握政策调整的方向,根据需求出政策,结合我市房地产市场的发展变化和实际需求,在门槛准入、个贷额度等方面合理调整住房公积金政策,在服务、改善民生方面作出贡献。

(二)进一步扩大制度覆盖面。今年省建设厅下达的公积金扩面任务与去年基本持平,但要看到今年扩面工作的特殊性。2015年实体企业经营相对困难,在公积金扩面工作中要注重方式方法,做到公积金管理部门和企业的“双赢”。

(三)进一步创新工作手段。要加强与人民银行、银监等有关部门、商业银行的沟通联系,进一步放大住房公积金管理部门的功能。

(四)进一步理顺管理体制。住建部等几部委对理顺住房公积金管理体制已有“四统一”的要求,省内有的地市已完成该项工作,我市虽已做了大量工作,但进展缓慢。今年要加快相关工作。要以全局的高度,做好全市住房公积金资金调剂工作。

(五)进一步改进服务。2014年住房公积金管理部门虽然在改进服务方面做了很多工作,也得到了群众的称赞,但服务永远在路上,还有很大群众的需求没有得到满足。2015年要克服工作量大、人手紧的困难,改进服务手段、服务态度,使群众的满意度有新的提升。

(六)进一步重视资金安全。资金安全是住房公积金管理工作的红线和底线,要进一步降低逾期率,力争做到零逾期。要进一步完善管控制度,从各个环节确保资金安全。

(七)进一步加强队伍建设。要加强党组的主体责任、群众的监督作用。住房公积金管理部门作为管理资金、服务群众的窗口单位,尤其要注重廉政建设,保持队伍的清明,在新的一年队伍建设上要有新的成效。