此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

当前位置:首页>业务指南 > 贷款业务

职工购买商品房(经济适用房)申请个人住房公积金贷款事项

【来源:嘉兴市住房公积金管理中心    发布日期:2017-08-22    浏览次数:

一.设定依据:

1.国务院令第350号《住房公积金管理条例》;

2.浙江省人大《浙江省住房公积金条例》;

二.办理条件:

1.所购住房为自住住房;

2.具有本市常住户口或有效居留身份;

3.在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;

4.有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;

5.有购买住房总价30%(首套首次购房的20%)的自有资金作为购房首付款;精装修住房的总价30%以上的自有资金作为购房首付款;

6.有公积金中心认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押;

7.申请住房公积金贷款的共同购房人限于父母与成年直系子女(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);

8.再次申请公积金贷款,必须首次还贷中近2年内无连续三期以上(含)或累计6期以上逾期记录且贷款余额为零,次月起可再次申请贷款,贷款实行差额贷款;

9.新建商品住房申请期限最长为30年;

10.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款;

三.提供材料:

1.借款人及配偶的住房公积金龙卡;

2.主借人的普通借记卡(借记卡为:所购楼盘的指定银行,原件和复印件1份);

3.购房合同(原件和复印件1份);

4.首付款凭证即购房发票(原件和复印件1份);

5.借款人及其配偶身份证(原件和复印件1份);

6.借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);

7.结婚证(原件和复印件1份);

8.公积金缴存地及购房地不动产中心出具的不动产登记信息证明(除市本级)(原件一个月内有效);

9.省内异地缴存

10.购房人为二代人的需提供直系亲属证明;

11.申请住房公积金组合贷款的,以上材料1-7项各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

四.还款方式:

1.等额本息还款法:指借款人每月以同等的金额偿还贷款本息。

2.等额本金还款法:指借款人每月以同等的金额偿还贷款本金,贷款利息随本金余额逐月递减。

五.办理程序:

1.咨询;向公积金中心窗口工作人员及服务热线电话咨询;

2.申请:填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料;

3.审批:公积金中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;

4.签订合同:借款人到公积金中心领取《借款合同》后,到贷款银行签订《借款合同》,所购房屋为期房的,《借款合同》生效后须办理不动产登记手续;

5.发放贷款:所购房屋为现房的,《借款合同》生效后,公积金中心发放贷款,所购房屋为期房的,公积金中心须收妥《不动产登记证明》原件后,发放贷款;

6.还款:借款人按照《借款合同》约定按月还本付息;

7.终止:借款人还清贷款本息后,《借款合同》终止,并注销抵押登记;

8.放贷后需要申请公积金按月还贷的借款人,请到公积金中心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程。

六.受理时间:

1.全月受理(法定节、假日除外);

七.承诺时限:七个工作日

八.服务咨询(语音查询)电话:12329

九.监督电话:0573-82099535

 

个人住房公积金贷款业务受理网点

 

银行名称 银行受理地址 联系电话
建设银行南湖支行 中山东路121号 82065141
建设银行营业部 紫阳街208号 82032932
建设银行秀洲支行 中山西路860号 82713698
建设银行大华支行 新气象路710号 82874935
建设银行南湖新区支行 凌公塘路巴黎都市凯旋门商场2号楼1号商铺 82811512
建设银行王店支行 王店镇兴乐路279号 83250680
建设银行余新支行 余新镇余贤埭街168号和新路2号 83176727
工商银行嘉兴分行 禾兴南路399号 82116412
工商银行南湖支行 南湖区纺工路1066号 82870316
工商银行秀洲支行 中山东路1575号 83689817
农业银行嘉兴分行 斜西街461号 82051717
农业银行经济开发区支行 友谊路290号 82110692 83382225
农业银行南湖支行 景湖路336号 82058725
农业银行国际商务区支行 由拳路花园路交叉口 82110114
农行秀洲支行 东升中路1358号 82207265
农行中山支行 东升东路992号 82075923
农行城南支行 由拳路花园路309号紫御大厦底楼 83388217
中国银行嘉兴市分行营业部 中山东路218号 82056188-6702
中国银行秀城支行 中山东路583号 82050988
中国银行南湖支行 望湖路778号 82319273
中国银行经济开发区支行 中山西路511号财富广场 83966280
禾城农村商业银行新塍支行 秀洲区新塍镇新洛东路373号 83401053
兴业银行凌公塘社区支行 凌公塘路巴黎都市维莱特宫5幢商铺7号 82832750
兴业银行城南社区支行 城南路145号 82682213
兴业银行天虹社区支行 嘉兴市江南摩尔西区-101 82764513
中信银行嘉兴分行个人贷款中心 中山路东路565号 82083061
中国邮政储蓄银行嘉兴市分行 中环南路2243号 82617922
中国邮政储蓄银行马厍营业所 油车港镇港西路271号 82805100
招商银行股份有限公司嘉兴分行 中山西路253号 82769808
交通银行嘉兴分行 中山路东路1086号 82052133

注:申请人须根据所购楼盘指定的银行办理贷款申请业务(兴业银行除外)。

特色服务:兴业银行可受理各受托银行的公积金贷款,全天候对外办理:5月-10月每天上午9点30分--19点30分,11月-4月每天上午10点--19点